昆山哪里有房子出租，应注意低价虚假广告

当出租人看到报纸、网站等信息渠道公布的房屋租赁价格明显低于正常市场价格时，应予以关注。因为这些虚假信息可能是一些非法中介为了获取不公平的利益，作为诱饵欺骗承租人。[1]

2.第二步。仔细检查房东的个人情况

昆山哪里有房子出租15250207177姜经理出租房屋时，承租人应仔细检查房东的个人情况。如果房东自己出来签合同，**检查一下他的房地产证和**；如果他帮助他的朋友租房子，他必须有委托书、他的朋友的房地产证、**或复印件；如果没有颁发房地产证，他必须签发购买合同以证明他的身份。另外，对于出租房屋可能遇到的“第二房东”问题，承租人应核实“第二房东”在租赁期内是否有权将房屋转租，并出示租赁合同，提供该房屋相关产权的证明。为了避免法律纠纷。

三。租赁房屋中的家用电器和家具的良好库存

承租人在租赁房屋时，必须检查家用电器、家具等内部设施，检查家用电器的正常使用和家具的完善程度，然后逐一列出。如果发生故障，**说明维修费用由谁承担，或避免在家用电器和其他故障维修发生后，承租人与业主之间的矛盾。

四、认真签订房屋租赁合同

承租人在签订房屋租赁合同时，必须清楚理解合同的条款，明确双方的权利和义务。例如，在租赁使用、租赁期限、维修责任、合同变更和终止、签订转租、违约责任等条款上，租赁双方应达成一致，以避免未来租赁过程中发生纠纷，造成不必要的烦扰。

5.物业杂费及其他合同附件应写清楚

除签订正式的《房屋租赁合同》外，租赁当事人还应明确写明租赁期间房屋内设备、水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修**的结算及承担情况。并把它们作为合同的附件收集起来，以免随身携带。没有不必要的麻烦。

6.住房公积金问题的认识

付押金时，承租人应与业主协商支付三、二、三或四元。因为当承租人的合同到期并要求退款时，出租人可以以损坏房屋设施或其他借口为条件，严重扣减承租人的押金，给承租人造成不必要的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应注明租赁合同期满后的多少个工作日，如果房屋及其设施没有损坏，业主应退还押金。

第七章。因地制宜

在旺季，租户很难在短时间内找到合适的住房。因此，在租赁房屋时，承租人不仅要在工作场所周围寻找房屋，还要根据自己的需要，特别是在租金负担能力有限的情况下，只要交通方便，通勤时间不长，房屋的距离就较长。选择租赁也应包括行政长官。昆山哪里有房子出租，出租一定要小心